セザール大森本町

  • 東京都大田区大森本町二丁目

  • 京急本線 / 平和島駅 徒歩5分

  • 1988年築 / 8階建 / 51戸 / SRC造

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価格偏差値

42.4
フェア

推定相場価格より11.2%割高

販価
3,980万円
93.9万円/㎡
相場
3,579万円
84.4万円/㎡
2,004
3,054
4,104
5,154
AI査定結果
推定相場価格
3,579万円
84.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,054万円〜4,104万円
72.0万円/㎡〜96.8万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年12月16日
セザール大森本町
3,980万円（93.9万円/㎡）/ 3階 / 42.4㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は62.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて51.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/163,980万円93.9万円3階 42.4㎡ 2LDK南東
2025/11/161,050万円61.3万円3階 17.13㎡ 1R北東
2025/11/033,090万円66.9万円1階 46.21㎡ 1LDK+南東
2025/10/192,580万円58.3万円1階 44.25㎡ 2DK北
2025/10/172,580万円58.3万円1階 44.25㎡ 2LDK北西
2025/09/143,090万円66.9万円1階 46.21㎡ 1SLDK南
2025/06/302,900万円65.5万円1階 44.25㎡ 2DK北西
2024/07/20850万円49.6万円2階 17.13㎡ 1R北東
2024/06/043,180万円61.5万円5階 51.7㎡ 3DK南西
2024/03/22850万円49.6万円1階 17.13㎡ 1R東
2023/10/27880万円51.4万円2階 17.13㎡ 1R北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は84.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
セザール大森本町
大田区大森本町二丁目
平和島駅5分 3,980万円93.9万円42.4㎡2LDK3階 / 8階建 南東1988年51戸SRC
2023/11/25朝日プラザ大岡山
大田区北千束一丁目
大岡山駅5分 3,980万円80.3万円49.59㎡1LDK1階 / 5階建 西1989年20戸RC
2024/06/15大岡山パーク・ホームズ
大田区北千束三丁目
大岡山駅3分 4,180万円102.0万円40.97㎡1LDK1階 / 5階建 北西1985年19戸RC
2025/02/03グリーンヒル洗足池
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 4,280万円88.9万円48.13㎡2LDK4階 / 6階建 南東1985年24戸RC
2024/07/09エンゼルハイム石川台第2
大田区石川町二丁目
石川台駅4分 3,680万円71.0万円51.84㎡2LDK3階 / 4階建 南東1983年14戸RC
2024/03/18大田区石川町2丁目マンション
大田区石川町二丁目
石川台駅3分 3,690万円79.3万円46.53㎡2LDK2階 / 6階建 南1985年24戸RC
2024/09/22シャンボール石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 4,480万円92.2万円48.6㎡2LDK3階 / 6階建 南東1983年32戸RC
2024/11/07東急ドエルデュエット石川台
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 3,880万円80.5万円48.21㎡1LDK4階 / 8階建 南東1985年40戸RC
2024/12/27ブラッサムコーポ洗足
大田区北千束二丁目
北千束駅3分 3,799万円92.0万円41.31㎡1LDK3階 / 6階建 北東1984年19戸RC
2025/10/13エクレール洗足
大田区北千束二丁目
北千束駅3分 5,880万円116.6万円50.41㎡3LDK2階 / 4階建 西1985年17戸RC
2025/08/07パーク・ノヴァ東雪谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 4,280万円88.3万円48.45㎡1LDK1階 / 4階建 南東1988年19戸RC
2024/08/06ライオンズマンション田園調布第2
大田区田園調布本町
御嶽山駅6分 4,280万円82.6万円51.81㎡2LDK1階 / 8階建 南西1984年65戸SRC
2025/07/17ロワル北千束
大田区北千束二丁目
北千束駅4分 3,299万円73.7万円44.79㎡1LDK2階 / 4階建 南西1986年54戸RC
2025/07/03マック千束コート
大田区北千束二丁目
北千束駅5分 3,299万円73.7万円44.79㎡1LDK1階 / 4階建 南西1986年54戸RC
2025/06/05MAC千束コート
大田区北千束二丁目
北千束駅3分 3,399万円75.9万円44.79㎡1LDK2階 / 4階建 南1986年54戸RC
2023/07/11晴紀館
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅4分 3,099万円70.7万円43.86㎡1LDK3階 / 4階建 南西1989年12戸RC
2024/12/26ライオンズマンション洗足池
大田区東雪谷一丁目
洗足池駅2分 3,580万円76.5万円46.79㎡2DK3階 / 6階建 南1984年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.4%上昇、大田区では29.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.9万円）は大田区の平均と比較して82.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.0万円/㎡
前年比+20.4%
大田区
51.5万円/㎡
前年比-29.9%

マンション概要

マンション名セザール大森本町
所在地東京都大田区大森本町二丁目
交通京急本線平和島駅徒歩5分
築年月1988年
階数8階建
総戸数51戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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